Постановление от 13.02.2012 г № 26
Об утверждении административных регламентов по предоставлению государственных услуг Министерством государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания
В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг), утвержденным Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 11 марта 2011 года N 51 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", и в целях организации предоставления услуг в области земельных отношений Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
Утвердить прилагаемые:
Административный регламент по предоставлению Министерством государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания государственной услуги "Приобретение земельных участков на праве аренды из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания";
Административный регламент по предоставлению Министерством государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания государственной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков".
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
Н.ХЛЫНЦОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МИНИСТЕРСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ПРАВЕ АРЕНДЫ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ
СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ"
I.Общие положения
Предмет регулирования Административного регламента
1.Административный регламент по представлению Министерством государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания государственной услуги "Приобретение земельных участков на праве аренды из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания (далее - Минимущество РСО-Алания), а также порядок взаимодействия Минимущества РСО-Алания с заявителями при предоставлении государственной услуги по заключению договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания, для заинтересованных юридических и физических лиц (далее - государственная услуга).
Описание заявителей
2.Предоставление государственной услуги осуществляется в отношении физических и юридических лиц (в том числе сельскохозяйственных организаций или граждан, осуществляющих ведение крестьянского (фермерского) хозяйства), а также их законных представителей (далее - заявители), обратившихся с заявлением о предоставлении земельного участка на праве аренды из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания, лично при посещении Минимущества РСО-Алания, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал).
Требования к порядку информирования о предоставлении
государственной услуги
3.Информация по вопросам предоставления государственной услуги может быть получена заинтересованными лицами посредством:
индивидуального консультирования лично;
индивидуального консультирования по почте (по электронной почте);
индивидуального консультирования по телефону;
публичного устного консультирования;
публичного письменного консультирования.
Информация о местонахождении, графике работы, контактных координатах Минимущества РСО-Алания (телефон, факс, адрес с указанием почтового индекса, адрес электронной почты, адрес сайта в сети Интернет) и справочных телефонах представлена в приложении N 1 к Административному регламенту.
4.Индивидуальное консультирование лично.
Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.
Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица должностным лицом Минимущества РСО-Алания (далее - должностное лицо) не может превышать 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для устного консультирования.
5.Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).
При индивидуальном консультировании по почте (по электронной почте) ответ на обращение заинтересованного лица направляется на его почтовый либо электронный адрес в зависимости от формы поступления обращения и просьбы обратившегося лица о форме ответа в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.
6.Индивидуальное консультирование по телефону.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
В том случае, если должностное лицо, осуществляющее консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением государственной услуги, оно обязано проинформировать заинтересованное лицо об органах, организациях, либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.
7.Обязанности сотрудников Минимущества РСО-Алания, осуществляющих консультирование:
при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие консультирование, дают ответ самостоятельно;
должностные лица, осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать);
ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде должны содержать:
а) ответы на поставленные вопросы;
б) должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;
в) фамилию и инициалы исполнителя;
г) наименование структурного подразделения Минимущества РСО-Алания - исполнителя государственной услуги;
д) номер телефона должностного лица - исполнителя государственной услуги.
Должностное лицо не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.
8.Публичное устное консультирование.
Публичное устное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Минимущества РСО-Алания с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения.
9.Публичное письменное консультирование.
Публичное письменное консультирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги, публикации информационных материалов в СМИ, публикаций на сайте Минимущества РСО-Алания (а в случаях, установленных законодательством, либо при необходимости, - и на других интернет-ресурсах включая Единый портал). Тексты материалов печатаются без исправлений, наиболее важные места могут выделяться полужирным шрифтом.
В сети Интернет на сайте Минимущества РСО-Алания должны размещаться следующие информационные материалы о Минимуществе РСО-Алания:
полное наименование и полный почтовый адрес;
справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;
адрес электронной почты;
текст Административного регламента со всеми приложениями, в том числе с блок-схемой, отображающей алгоритм прохождения административных процедур (блок-схемы предоставления государственной услуги представлены в приложении N 2 и приложении N 3 к Административному регламенту);
информационные материалы (полная версия), содержащиеся на стендах в местах предоставления государственной услуги.
II.Стандарт предоставления государственной услуги
Наименование государственной услуги
10."Приобретение земельных участков на праве аренды из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания".
Наименование органа исполнительной власти Республики
Северная Осетия-Алания, предоставляющего
государственную услугу
11.Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания (Минимуществом РСО-Алания).
Сведения о месте нахождения Минимущества РСО-Алания, почтовых адресах для направления обращений, о телефонных номерах и адресах электронной почты для направления обращений размещены на сайте Минимущества РСО-Алания в сети Интернет: (http://minimu15.ru) и в приложении N 1 к Административному регламенту.
12.Методическое руководство, обеспечение организации работы по предоставлению услуги осуществляется отделом земельных отношений Минимущества РСО-Алания.
13.При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие:
по получению документов в рамках Системы межведомственного электронного взаимодействия с:
а) Управлением Федеральной налоговой службы (далее - ФНС) по Республике Северная Осетия-Алания;
б) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) по Республике Северная Осетия-Алания;
в) ФБУ "Кадастровая палата по Республике Северная Осетия-Алания";
по утверждению схемы границ расположения земельного участка - с органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания.
Порядок взаимодействия Минимущества РСО-Алания с указанными организациями определяется настоящим Административным регламентом, нормативными правовыми актами Российской Федерации и соответствующими соглашениями.
Описание результатов предоставления государственной услуги
14.Результатом предоставления государственной услуги является:
принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду;
принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
Срок предоставления государственной услуги
15.Срок предоставления государственной услуги составляет 60 календарных дней.
Срок предоставления государственной услуги приостанавливается на время, необходимое для утверждения и выдачи органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, проведения кадастровых работ, государственной регистрации права собственности Республики Северная Осетия-Алания на земельный участок.
16.Датой подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала считается день направления заявителю электронного сообщения о приеме заявления. При этом все последующие процедуры по предоставлению государственной услуги осуществляются Минимуществом РСО-Алания после предоставления заявителем в Минимущество РСО-Алания надлежащим образом оформленных документов, указанных в Административном регламенте.
Правовые основания для предоставления государственной услуги
17.Предоставление Минимуществом РСО-Алания государственной услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим Административным регламентом.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги
18.Для получения результатов предоставления услуги заявителем представляется заявление установленной формы (приложение N 4 и приложение N 5 к Административному регламенту).
19.Заявление заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания, с помощью корректирующих средств, серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания. За достоверность представленных документов и полноту сведений, указанных в заявлении, заявитель несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
20.К заявлению заявитель представляет следующие документы:
а) для юридических лиц:
заявка на участие в торгах по форме, установленной в извещении о проведении торгов, с указанием реквизитов счета для возврата задатка (если земельный участок предоставляется в аренду на торгах);
документ, подтверждающий внесение задатка (если земельный участок предоставляется в аренду на торгах);
учредительные документы юридического лица;
копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица;
б) для физических лиц:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
заявка на участие в торгах по форме, установленной в извещении о проведении торгов, с указанием реквизитов счета для возврата задатка (если земельный участок предоставляется в аренду на торгах);
документ, подтверждающий внесение задатка (если земельный участок предоставляется в аренду на торгах);
копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица.
Вышеперечисленные документы заявитель может предоставить при личной явке в Минимущество РСО-Алания.
21.Заявитель вправе приложить к заявлению дополнительные документы и материалы, которые по его мнению будут способствовать улучшению качества предоставления государственной услуги.
22.Минимущество РСО-Алания не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.
23.По системе межведомственного электронного взаимодействия по запросу Минимущества РСО-Алания представляются:
а) из территориального органа ФНС по Республике Северная Осетия-Алания:
выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (для юридических лиц);
выписка из единого государственный реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) (для индивидуальных предпринимателей);
б) из территориальных органов (организаций) Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания:
выписка из ЕГРП на земельный участок;
кадастровый паспорт земельного участка;
кадастровый план территории.
24.Из органов местного самоуправления получаются утвержденные схемы границ земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель вправе представить указанные в пункте 23 Административного регламента документы вместе с заявлением.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги
24.Основанием для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, к рассмотрению являются:
нарушение требований к форме и содержанию заявления:
1) в заявлении не указана следующая информация:
а) цель использования земельного участка;
б) условия предоставления земельных участков (за плату или бесплатно);
в) срок аренды земельных участков;
г) предполагаемые размеры и обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности хозяйства и т.д.);
д) предполагаемое местоположение земельных участков;
е) почтовый адрес, контактные телефоны;
2) текст заявления не поддается прочтению, заявление содержит нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствие какого-либо из предусмотренного пунктом 20 Административного регламента документов либо если представленные документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям;
заявление подано неуполномоченным лицом;
представитель, действующий по доверенности, не приложил документы, подтверждающие свои полномочия;
имеются основания в невозможности образования земельного участка.
25.Заявление, поданное с использованием Единого портала, а также поступившее в Минимущество РСО-Алания из многофункционального центра, к рассмотрению не принимается при наличии незаполненных пунктов заявления.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
государственной услуги
26.В случае непредставления заявителем или его уполномоченным представителем либо представления в неполном объеме сведений, наличие которых необходимо для получения государственной услуги или несоответствия указанных документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и Административным регламентом, заявителю отказывается в предоставлении государственной услуги.
Основаниями для отказа предоставления государственной услуги также являются следующие случаи:
цели предоставления запрашиваемого земельного участка не соответствуют данным документации торгов по предоставлению земельного участка в аренду;
отсутствует свободный земельный участок, отвечающий требованиям, изложенным в заявлении о выделении земельного участка в аренду без проведения торгов;
изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота;
наличие соответствующих постановлений (актов) судов;
Минимущество РСО-Алания не вправе предоставить земельный участок на испрашиваемом праве;
заявитель не признан победителем торгов;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов по предоставлению земельного участка в аренду;
торги по предоставлению земельного участка в аренду по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися;
наличие соответствующего заявления Заявителя.
Уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления государственной услуги
27.Государственная услуга предоставляется Минимуществом РСО-Алания самостоятельно. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
государственной услуги, и способы ее взимания в случаях,
предусмотренных нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами
Республики Северная Осетия-Алания
28.Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.
29.Для участия в торгах по приобретению права аренды земельного участка заявитель вносит задаток, размер которого определяется документацией о проведении торгов.
30.В случае принятия решения об отказе в проведении торгов организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, участники торгов извещаются об этом не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и им возвращаются в 3-дневный срок внесенные задатки.
31.Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления
о предоставлении государственной услуги и при получении
результата предоставления государственной услуги
32.Время ожидания в очереди при подаче обращения на получение государственной услуги лично не должно занимать более 15 минут.
33.Время ожидания в очереди при получении результатов государственной услуги лично - не более 15 минут.
Срок регистрации заявления о предоставлении
государственной услуги
34.Обращение заявителя, поступившее в Минимущество РСО-Алания, подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления.
Требования к помещениям, местам приема заявителей,
в которых предоставляется государственная услуга
35.Минимущество РСО-Алания должно обеспечить:
комфортное расположение заявителя и должностного лица Минимущества РСО-Алания;
возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;
телефонную связь;
возможность копирования и сканирования документов;
доступ к основным нормативным правовым актам, регламентирующим полномочия и сферу компетенции Минимущества РСО-Алания;
доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление государственной услуги;
наличие письменных принадлежностей и бумаги необходимых форматов.
36.Вход и передвижение по помещению, в котором проводится личный прием, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными возможностями.
37.Помещения для приема посетителей оборудуются информационными стендами.
38.В здании Минимущества РСО-Алания предусматривается место для хранения верхней одежды посетителей, а также бесплатный туалет для посетителей.
Показатели доступности и качества государственной услуги
39.При рассмотрении заявления в Минимуществе РСО-Алания заявитель имеет право:
получить государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;
получить полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме;
получить государственную услугу в формах, предусмотренных Административным регламентом;
обратиться с заявлением о прекращении предоставления ему государственной услуги;
обратиться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой на принятое по заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников Минимущества РСО-Алания;
осуществлять иные действия, не противоречащие настоящему Административному регламенту и действующему законодательству.
40.Основные качественные показатели доступности государственной услуги обеспечиваются:
своевременностью предоставления государственной услуги;
достоверностью и полнотой информирования заявителя о ходе рассмотрения его заявления;
удобством и доступностью получения заявителем информации о порядке предоставления государственной услуги.
41.Показателями качества и доступности предоставления государственной услуги являются:
срок рассмотрения заявления;
отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц;
количество заключенных договоров аренды земельных участков;
количество удовлетворенных судебных исков на решения о необоснованных отказах в предоставлении государственной услуги;
количество удовлетворенных судебных исков на решения, принятые с нарушением установленных законодательством Российской Федерации сроков предоставления государственной услуги.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления государственной услуги в многофункциональных
центрах предоставления государственных и муниципальных услуг
и особенности предоставления государственной услуги
в электронной форме
42.Минимуществом РСО-Алания обеспечивается возможность предоставления государственной услуги через многофункциональный центр.
43.Для заявителей обеспечивается возможность получения информации о предоставляемой государственной услуге на сайте Минимущества РСО-Алания и других государственных интернет-ресурсах, уполномоченных размещать информацию о государственных услугах.
44.Заявители имеют возможность подачи заявления с использованием Единого портала. Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявления, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами электронной подписи, применяемыми Минимуществом РСО-Алания.
45.Для заявителей обеспечивается возможность получения подтверждения факта поступления их обращений с использованием электронной почты Минимущества РСО-Алания и Единого портала.
46.Минимущество РСО-Алания может получать по запросу необходимые документы и сведений, указанные в пункте 23 Административного регламента, по системе межведомственного электронного взаимодействия.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
47.Организация предоставления государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) предоставление государственной услуги без проведения торгов:
при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка в случае, если имеется только одно заявление:
а) прием, регистрация и доведение заявления заинтересованного лица до исполнителя;
б) рассмотрение исполнителем заявления заинтересованного лица;
в) направление (выдача) результатов предоставления государственной услуги заинтересованному лицу;
если торги не состоялись:
а) рассмотрение исполнителем заявки заинтересованного лица;
б) направление (выдача) результатов предоставления государственной услуги заинтересованному лицу;
2) предоставление государственной услуги по итогам проведения торгов;
3) предоставление государственной услуги в порядке, установленном Федеральным законом от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
III.I. Предоставление государственной услуги без проведения
торгов, либо если торги не состоялись
Прием, регистрация и доведение заявления заинтересованного
лица до исполнителя
48.Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в Минимущество РСО-Алания с заявлением по форме согласно приложению N 4 или приложению N 5 к Административному регламенту.
49.Прием заявления от заинтересованного лица (его уполномоченного представителя) при личном обращении осуществляется сотрудником отдела земельных отношений Минимущества РСО-Алания (далее - сотрудник ответственный за прием и выдачу документов).
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
50.В случае если заявление не соответствует предъявляемым к нему требованиям, сотрудник, ответственный за прием и выдачу документов, указывает заявителю на выявленное несоответствие и предлагает назначить дату представления уточненного документа.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 минут.
51.Прием каждого посетителя и принятые заявления учитываются в контрольно-регистрационных документах отдела земельных отношений сотрудником, ответственным за прием и выдачу документов.
52.Регистрация заявления, принятого лично, представленного по почте, регистрация заявления, поступившего по электронной почте, с Единого портала, из многофункционального центра осуществляется сотрудником службы по управлению персоналом Минимущества РСО-Алания, ответственным за регистрацию корреспонденции (далее - сотрудник, ответственный за регистрацию корреспонденции).
53.Прием и распечатка заявления, поступившего по электронной почте, с Единого портала осуществляется сотрудником отдела организационной работы и информационной политики, ответственным за работу в сети Интернет (далее - сотрудник, ответственный за работу в сети Интернет). Мониторинг указанных электронных сервисов осуществляется данным должностным лицом каждые два часа в течение рабочего дня.
54.При поступлении заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала сотрудник, ответственный за работу в сети Интернет, направляет заявителю электронное сообщение о поступлении его заявления не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления. В сообщении должно быть зафиксировано предложение заявителю о необходимости личной явки заявителя в Минимущество РСО-Алания для представления необходимых документов в течение 1 рабочего дня со дня получения данного электронного сообщения.
55.Дата регистрации представленного лично, поступившего из многофункционального центра или полученного по почте (электронной почте, с использование Единого портала) заявления в Минимуществе РСО-Алания является днем начала исчисления срока предоставления государственной услуги.
Сотрудники, осуществляющие прием заявлений, несут ответственность за нарушение режима защиты, обработки и порядка использования информации, содержащей персональные данные заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
56.Зарегистрированное заявление направляется для рассмотрения Министру государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания (далее - Министр) (либо замещающему его лицу).
57.Министр (замещающее его лицо) рассматривает заявление и дает поручение в виде резолюции, которая должна содержать фамилии и инициалы должностных лиц, которым дается поручение, кратко сформулированный его текст, порядок и срок исполнения, подпись с расшифровкой и датой. Поручение может состоять из нескольких частей, предписывающих каждому исполнителю самостоятельное действие, порядок и срок исполнения поручения.
58.По результатам рассмотрения заявления Министром (замещающим его лицом) сотрудник, ответственный за регистрацию корреспонденции:
вносит в контрольно-регистрационные документы содержание резолюции, сроки исполнения поручения;
направляет копию заявления исполнителям.
59.Начальник отдела земельных отношений Минимущества РСО-Алания (далее - начальник отдела земельных отношений), получив заявление, рассматривает его и определяет исполнителя - сотрудника отдела земельных отношений Минимущества РСО-Алания, ответственного за рассмотрение заявления и формирование результатов государственной услуги (далее - исполнитель, ответственный за формирование результатов государственной услуги).
Максимальный срок выполнения процедуры приема, регистрации и доведения заявления до исполнителя составляет 3 дня.
Рассмотрение исполнителем заявления заинтересованного лица
60.Исполнитель, ответственный за формирование результатов государственной услуги:
проверяет полноту сведений, представленных заявителем. В случае если в заявлении и прилагаемых заявителем документах отсутствует информация, наличие которой необходимо для предоставления государственной услуги, исполнитель, ответственный за формирование результатов государственной услуги, подготавливает уведомление на имя заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги;
осуществляет сканирование представленных заявителем документов и их сохранение в электронном виде;
в течение 3 дней с момента получения заявления организует подготовку и направление запроса в органы (организации) ФНС и Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания для получения по системе межведомственного электронного взаимодействия необходимых документов и сведений, указанных в пункте 23 Административного регламента;
обеспечивает публикацию в СМИ информации о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка.
В случае соответствия заявления, прилагаемых заявителем и полученных по системе межведомственного электронного взаимодействия документов и сведений установленным требованиям, исполнитель, ответственный за формирование результатов государственной услуги, организует работу по предоставлению государственной услуги, оформляя при этом:
проект договора аренды земельного участка;
уведомление на имя заявителя о согласии Минимущества РСО-Алания на заключение договора аренды земельного участка с просьбой к заявителю прибыть в Минимущество РСО-Алания для подписания указанного договора в определенный срок.
61.Исполнитель, ответственный за формирование результатов государственной услуги, осуществляет визирование вторых экземпляров подготовленных документов у начальника отдела земельных отношений, других должностных лиц и передает документы на подпись Министру (замещающему его лицу).
До передачи документа на подпись Министру (замещающему его лицу) указанный исполнитель и сотрудник, ответственный за регистрацию корреспонденции, обязаны тщательно проверить их содержание и правильность оформления: адрес, наличие приложений, визы, подпись, отметку об исполнителе, количество отпечатанных экземпляров и количество листов. Неправильно оформленные документы дорабатываются исполнителем, ответственным за формирование результатов государственной услуги. При этом исполнитель, ответственный за формирование результатов государственной услуги, при обработке персональных данных граждан Российской Федерации обязан принимать необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от несанкционированного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий.
62.Министр (замещающее его лицо):
рассматривает и подписывает подготовленные документы;
передает документы для заверения, регистрации и направления (выдачи) сотруднику, ответственному за регистрацию корреспонденции.
Максимальный срок процедуры рассмотрения заявления исполнителем составляет две недели. В процедуру рассмотрения не входит срок приостановки предоставления услуги, необходимый для проведения органами местного самоуправления Республики Северная Осетия-Алания работы по утверждению схемы границ расположения земельного участка.
Направление (выдача) результатов предоставления
государственной услуги заинтересованному лицу
63.Сотрудник, ответственный за регистрацию корреспонденции, осуществляет регистрацию и отправку уведомлений заявителю о результатах предоставления государственной услуги (с приложением текста договора).
64.Сотрудник, ответственный за прием и выдачу документов:
организует подписание договора аренды заявителем, регистрацию (заверение) договора аренды и делает отметку о занесении соответствующих реквизитов в контрольно-регистрационные документы;
осуществляет выдачу подписанного обеими сторонами договора аренды земельного участка лично заявителю и формирование записи о факте выдачи результатов государственной услуги в контрольно-регистрационных документах. В случае если уведомленный в установленном порядке заявитель не прибыл в Минимущество РСО-Алания для подписания договора в срок, ограниченный сроком предоставления государственной услуги, государственная услуга считается исполненной, а документы отправляются в адрес заявителя почтовой связью.
65.В случае если способ отправления уведомлений заявителю - отправление по электронной связи, сотрудник, ответственный за прием и выдачу документов, осуществляет передачу электронного варианта зарегистрированного уведомления (с приложением текста договора) сотруднику, ответственному за работу в сети Интернет, который направляет ответ на адрес электронной почты заявителя и на Единый портал.
В случае если предоставление государственной услуги осуществляется через многофункциональный центр, сотрудник, ответственный за прием и выдачу документов, осуществляет отправление уведомления заявителю через многофункциональный центр, если заявитель не высказал желание получить указанные документы другим способом.
66.На каждом заявлении после принятия решения об окончании его рассмотрения Министром (замещающим его лицом) проставляется надпись "В дело" и личная подпись.
Визовые экземпляры документов вместе с оригиналом заявления и всеми материалами, связанными с его рассмотрением, подшиваются в дело в соответствии с номенклатурой дел.
67.Хранение рассмотренных обращений и материалов к ним обеспечивается в течение 5 лет, затем, в соответствии с заключением экспертной комиссии Минимущества РСО-Алания, они уничтожаются в установленном порядке либо передаются на государственное хранение.
68.Максимальный срок процедуры направления (выдачи) результатов предоставления государственной услуги составляет 3 дня.
Заключение договора аренды в случае, если торги
не состоялись
69.В случае если по истечении месяца с момента опубликования в официальных уполномоченных изданиях (в том числе на сайтах информационно-коммуникационной сети общего пользования) информации о предоставляемом в аренду земельном участке в Минимущество РСО-Алания поступило только одно заявление, торги признаются несостоявшимся.
70.В этом случае Минимущество РСО-Алания вправе принять решение о предоставлении земельного участка в аренду и в недельный срок заключить соответствующий договор с единственным участником торгов в порядке, установленном пунктами 62 - 65 Административного регламента, с учетом того, что максимальный срок непосредственных административных действий по направлению (выдаче) результатов предоставления государственной услуги составляет 3 дня.
71.Общий срок предоставления государственной услуги без проведения торгов либо если торги не состоялись, составляет 60 дней.
III.II. Предоставление государственной услуги
по итогам проведения торгов
Организация проведения торгов
72.Торги организуются в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". Уполномоченные должностные лица, организующие торги и осуществляющие действия по оформлению итогов торгов и заключению договоров с победителем торгов, устанавливаются решением Министра (замещающего его лица).
73.В ходе работы по организации торгов используются документы (сведения), получаемые по системе межведомственного электронного взаимодействия, указанные в пункте 23 Административного регламента.
74.Результаты торгов оформляются протоколом в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
75.Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
76.В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка, торги признаются несостоявшимися.
77.Организация подписания договора аренды земельного участка с победителем торгов осуществляется в порядке, установленном пунктами 62 - 65 Административного регламента, должностными лицами, указанными в пункте 72 Административного регламента, с учетом того, что максимальный срок непосредственных административных действий по направлению (выдаче) результатов предоставления государственной услуги составляет 3 дня.
78.Общий срок исполнения процедуры предоставления государственной услуги по итогам проведения торгов составляет 60 дней.
Особенности выполнения административных процедур
в электронной форме
79.Для заявителей обеспечивается возможность направлять обращения с просьбой о разъяснении порядка исполнения государственной услуги в электронной форме на адрес электронной почты Минимущества РСО-Алания.
80.Для заявителей обеспечивается возможность получения ответа на обращение и текста договора аренды земельного участка в форме электронного документа.
Приложения
2012-02-13 Приложение к Постановлению от 13 февраля 2012 года № 26 Административный регламент
2012-02-13 Приложение к Постановлению от 13 февраля 2012 года № 26 Административный регламент
2012-02-13 Приложение к Постановлению от 13 февраля 2012 года № 26 Административный регламент
2012-02-13 Приложение к Постановлению от 13 февраля 2012 года № 26 Административный регламент
2012-02-13 Приложение к Постановлению от 13 февраля 2012 года № 26 Административный регламент
2012-02-13 Приложение к Постановлению от 13 февраля 2012 года № 26 Проект