Закон от 03.10.2016 г № 44-РЗ
О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов
Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом в целях реализации положений подпункта 3 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливаются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Главы Республики Северная Осетия-Алания.
Статья 2.Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и объекты коммунально-бытового назначения
Предоставление земельного участка (земельных участков) в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объекта социально-культурного назначения и (или) объекта коммунально-бытового назначения одновременно следующим критериям:
1) объект соответствует целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Российской Федерации, Республики Северная Осетия-Алания, муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания;
2) строительство объекта осуществляется в рамках реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов на территории Республики Северная Осетия-Алания, порядок подготовки и утверждения которого определяется Правительством Республики Северная Осетия-Алания.
Статья 3.Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты
1.Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты признаны инвестиционными проектами, имеющими важное экономическое и социальное значение для Республики Северная Осетия-Алания, в соответствии с законодательством Республики Северная Осетия-Алания и в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором инвестиционного проекта, предполагают строительство объектов, соответствующих одновременно критериям, указанным в пунктах 1 и 2 настоящей части, или критерию, указанному в пункте 3 настоящей части:
1) объекты, размещение которых позволит значительно увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, - создание не менее 50 новых рабочих мест на территориях сельских и городских поселений либо не менее 100 новых рабочих мест на территории городского округа город Владикавказ;
2) объекты, размещение которых позволит значительно увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 5,0 млн. рублей;
3) индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, передаваемые в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
2.Инвестиционные проекты, включенные в состав государственных программ Российской Федерации, считаются масштабными инвестиционными проектами вне зависимости от объема инвестиций.
Статья 4.Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов
Порядок принятия решения о предоставлении юридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с настоящим Законом определяется Главой Республики Северная Осетия-Алания.
Статья 5.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Глава
Республики Северная Осетия-Алания
В.БИТАРОВ
г. Владикавказ
3 октября 2016 года
N 43-РЗ