Приложение к Постановлению от 15.05.2006 г № 117 Акт

Акт предварительного согласования места расположения объекта (трассы) для проектирования строительства «Обход Г. Беслан автомобильной дорогой м-29 «Кавказ» (республика северная осетия-алания)


г. Владикавказ от 23 июня 2005 года
Комиссия по выбору земельного участка (трассы) создана на основании заявки Северо-Осетинского филиала ГУ Упрдор "Северный Кавказ" от 21 июня 2005 г. N 103.
Дзантиев С.Ш. - заместитель Председателя Правительства Республики
              Северная Осетия-Алания (председатель комиссии)
Борадзов А.Г. - Министр транспорта и дорожного хозяйства
              Республики Северная Осетия-Алания
Засеев Р.К.   - Министр сельского хозяйства и продовольствия
              Республики Северная Осетия-Алания
Тедеев П.В.   - глава администрации местного самоуправления
              Пригородного района
Гутнов К.С.   - исполняющий обязанности руководителя Управления
              Роснедвижимости по Республике Северная Осетия-Алания
Ходов В.Х.    - глава администрации местного самоуправления
              Правобережного района Республики Северная
              Осетия-Алания
Кабисов В.Л.  - руководитель отдела кадастра объектов недвижимости
              Пригородного района Республики Северная
              Осетия-Алания
Кокаев С.Б    - руководитель отдела кадастра объектов недвижимости
              Правобережного района Республики Северная
              Осетия-Алания
Козырев Р.Р.  - главный архитектор Республики Северная
              Осетия-Алания
Бутаев Т.М.   - руководитель Территориального управления
              Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей
              и благополучия человека по Республике Северная
              Осетия-Алания
Романов Ю.А.  - начальник Управления Государственной
              противопожарной службы Республики Северная
              Осетия-Алания
Дзгоев Б.А.   - начальник Главного управления МЧС Российской
              Федерации по Республике Северная Осетия-Алания
Габоева Л.Г.  - руководитель Республиканского
              научно-производственного центра по охране памятников
              истории и культуры Республики Северная Осетия-Алания
Уртаев В.К.   - начальник отдела государственной экологической
              экспертизы Ростехнадзора по Республике Северная
              Осетия-Алания
Дзуцев Ф.Х.   - начальник Управления ГИБДД МВД Республики Северная
              Осетия-Алания
Дауров Б.К.   - генеральный директор ФГУП "Владикавказское
              авиапредприятие"
Самаев А.В.   - директор учхоза им. Саламова Горского
              государственного аграрного университета
Тохтиев Э.Х.  - директор плодопитомнического совхоза "Садовый"
Муртазов М.Д. - директор Бесланского конезавода им. Кантемирова
Калоев А.М.   - председатель садоводческого товарищества "Нива"
Комаев Э.     - председатель садоводческого товарищества
              "Аэропорт"
Аликов В.Х.   - директор откормочного совхоза "Бесланский"
Цахилов В.Т.  - директор Зильгинского кирпичного завода
Габуев О.А.   - глава администрации местного самоуправления
              г. Беслан
Джигкаев Х.М. - заместитель начальника ГУ "Упрдор "Северный
              Кавказ"
Амирян А.С.   - главный инженер проекта "СевкавгипродорНИИ"

После ознакомления с картами внутрихозяйственных землеустройств и осмотра в натуре земельных участков комиссия предлагает следующий вариант прохождения трассы автодороги "Обход г. Беслан" на участке федеральной автомобильной дороги М-29 "Кавказ" (Республика Северная Осетия-Алания).
Вариант обхода г. Беслан разработан на основании утвержденного обоснования инвестиций реконструкции федеральной автомобильной дороги М-29 "Кавказ" на участке км 497+400 - км 563+100 в Республике Северная Осетия-Алания.
По варианту прохождения трассы по существующему направлению протяженность реконструируемого участка составляет 6,5 км по ул. Победы, которая имеет двухстороннюю застройку, а уровень шума и загазованность превышает нормативные условия. Минимальный снос жилой застройки составит 35 усадеб и 2 кафе. Интенсивность движения достигает 46000 авт./сут., что влечет за собой уширение проезжей части до 6 полос движения с шириной земляного полотна до 36 м. Также потребуется устройство трех транспортных развязок в разных уровнях, съездов в улицы, тротуаров, местных проездов и шумозащитных экранов.
По варианту прохождения трассы по новому направлению с северо-западной стороны г. Беслана протяженность составит 7,4 км по параметрам 1-б категории, ширина проезжей части составит 3,75х4, разделительная полоса - 5,0 м, ширина земляного полотна - 27,5 м. В начале обхода г. Беслан предусмотрена транспортная развязка в разных уровнях индивидуального типа. Также транспортные развязки в разных уровнях необходимы на пересечениях с подъездом к аэропорту и автомагистралью "Кавказ".
По варианту обхода г. Беслан затрагиваются земли учхоза им. Саламова, совхоза "Садовый", откормсовхоза "Бесланский", садовых товариществ "Нива" и "Аэропорт", а также земель администрации г. Беслан.
Ориентировочная площадь дополнительно занимаемых земель составит 77 га.
В результате расчетов по каждому варианту реконструкции максимальным чистым дисконтированным доходом обладает вариант трассы по новому направлению в обход г. Беслан, который и рекомендован для рассмотрения.
Все вышеизложенное позволит убрать транзитное движение из черты города Беслан, значительно улучшить безопасность движения, экологическую и криминогенную обстановку.
По данному варианту намечается последующее ориентировочное изъятие земель постоянного пользования площадью 115 га.
В том числе:
а) под автодорогу - 65 га;
б) под транспортные развязки - 50 га;
в) под временную полосу для складирования плодородного слоя почвы, проезда строительной техники, временных строительных площадок - 25 га;
г) для переустройства коммуникаций - 5 га;
д) под временные внетрассовые грунтовые резервы - га.
В том числе по землепользователям:
Постоянный отвод: Временный отвод:
Пашня - 30 га Пашня - 10 га
Пастбище - -"- га Пастбище - -"- га
Итого: 30 га Итого: 10 га
Совхоз "Садовый"
Постоянный отвод: Временный отвод:
Пашня - га Пашня - га
Пастбище - га Пастбище - га
Итого: га Итого: га
Бесланский конезавод им. Кантемирова
Постоянный отвод: Временный отвод:
Пашня - 25 га Пашня - 5 га
Пастбище - -"- га Пастбище - -"- га
Итого: 25 га Итого: 5 га
Садоводческие товарищества
Постоянный отвод: Временный отвод:
Пашня - 15 га Пашня - 5 га
Пастбище - -"- га Пастбище - -"- га
Итого: 15 га Итого: 5 га
Откормсовхоза "Бесланский"
Постоянный отвод: Временный отвод:
Пашня - 22 га Пашня - га
Пастбище - 8 га Пастбище - 5 га
Итого: 30 га Итого: 5 га
Земли администрации г. Беслан
Постоянный отвод: Временный отвод:
Пашня - га Пашня - га
Пастбище - 15 га Пастбище - 5 га
Итого: 15 га Итого: 5 га

Площади отвода земель в постоянное и временное пользование подлежат уточнению в проекте строительства.
Комиссия считает необходимым при проектировании объекта учесть следующие требования:
запроектировать мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия объекта на окружающую среду;
снять верхний плодородный слой на глубину 0,3 м с участков, отводимых в постоянное пользование, с тем, чтобы по окончании строительства использовать этот слой для приведения временно занимаемых земель в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве;
определить очередность занятия земель на период строительства с учетом максимальной возможности беспрепятственного и рационального использования земли в сельском хозяйстве;
учесть в сметно-финансовом расчете затраты на возмещение потерь, убытков, включая упущенную выгоду сельскохозяйственного производства;
в составе проекта строительства разработать проект рекультивации земель;
учесть возмещение затрат гражданам, у которых изымаются участки и предусматривается снос жилых зданий, сооружений и зеленых насаждений.