Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22.07.2021 № 219

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 г. № 219

г. Владикавказ

Об утверждении порядка определения

начальной цены торгов на право заключения

договора о комплексном развитии территории при

принятии решения о комплексном развитии территории

Правительством Республики Северная Осетия-Алания или

главой местной администрации муниципального образования

Республики Северная Осетия-Алания

В соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации  Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

Утвердить Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Республики Северная Осетия-Алания или главой местной администрации муниципального образования Республики Северная Осетия-Алания.

Временно исполняющий

обязанности Председателя Правительства

Республики Северная Осетия-Алания             Т.Тускаев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

от 22 июля 2021 г. № 219

ПОРЯДОК

определения начальной цены торгов на право

заключения договора о комплексном развитии территории

при принятии решения о комплексном развитии территории

Правительством Республики Северная Осетия-Алания

или главой местной администрации муниципального

образования Республики Северная Осетия-Алания

1.      Настоящий Порядок определяет начальную цену торгов, проводимых в форме аукциона, на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Республики Северная Осетия-Алания или главой местной администрации муниципального образования Республики Северная Осетия-Алания, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.      Начальная цена предмета аукциона устанавливается равной размеру арендной платы за земельный участок (земельные участки), который будет предоставлен победителю аукциона или иному участнику аукциона с целью исполнения им договора о комплексном развитии территории, которая подлежит уплате указанным лицом за 12 календарных месяцев со дня, следующего за днем заключения договора о комплексном развитии территории.

3.      Размер арендной платы в отношении указанного в пункте 2 настоящего Порядка земельного участка (земельных участков) определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4.      В случае если предметом аукциона является право на заключение договора о комплексном развитии территории в отношении части подлежащей такому развитию территории, размер арендной платы определяется исходя из площади земельного участка (земельных участков), составляющего определенную в договоре о комплексном развитии территории часть подлежащей комплексному развитию территории.