Приложение к Решению от 22.11.2007 г № 55/5 Ставки
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от функционального использования участков
| N | Функции | Направление деятельности | Объекты | Коэф. |
| 1 | Торговля | Торговля в капитальных зданиях (встроенные помещения) | Магазины, торговые складские помещения | 6 |
| Торговля в капитальных зданиях (отдельно стоящие) | Магазины, торговые складские помещения | 3 | ||
| Торговля на продовольственных ранках | Производственные рынки на участках, используемых для продажи сельскохозяйственной продукции | 3 | ||
| Торговля на промтоварных рынках | Рынки промтоварного и смешанного ассортимента | 4 | ||
| Торговля оптовая, розничная и мелкорозничная | Временные торговые сооружения, павильоны, летние кафе, аптечные киоски, палатки и другие объекты, расположенные не на основных магистралях (приложение N 3) | 50 | ||
| Временные торговые сооружения, павильоны, летние кафе, аптечные киоски, палатки и другие объекты, расположенные на основных магистралях (приложение N 3) | 100 | |||
| Газетные киоски | 20 | |||
| 2 | Общественное питание | Общественное питание в капитальных зданиях (встроенных помещениях) с реализацией алкогольных напитков | Рестораны, кафе, бары | 30 |
| Общественное питание в капитальных зданиях (встроенных помещениях) без реализации алкогольных напитков | Столовые, кафе, хинкальные | 10 | ||
| Общественное питание в капитальных зданиях (отдельно стоящих) с реализацией алкогольных напитков | Рестораны, кафе, бары | 15 | ||
| Общественное питание в капитальных зданиях (отдельно стоящих) без реализации алкогольных напитков | Столовые, кафе, хинкальные | 5 | ||
| 3 | Бытовое обслуживание | Бытовое обслуживание в капитальных зданиях (встроенные помещения) | Дома быта, ателье, пункты проката, ремонт обуви, химчистки, парикмахерские, салоны красоты и т.д. | 6 |
| Бытовое обслуживание в отдельно стоящих капитальных зданиях | Дома быта, ателье, пункты проката, ремонт обуви, химчистки, парикмахерские, салоны красоты и т.д. | 3 | ||
| Бытовое обслуживание во временных сооружениях | Пункты проката, ремонт обуви, ремонт часов и т.д. | 20 | ||
| Бани, прачечные (встроенные помещения) | Бани, прачечные | 4 | ||
| Бани, прачечные (отдельно стоящие) | Бани, прачечные | 2 | ||
| 4 | Финансовая деятельность | Кредитование, страхование, биржевая торговля (встроенные помещения) | Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи | 30 |
| Кредитование, страхование, биржевая торговля (отдельно стоящие) | Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи | 15 | ||
| Управление коммерческими организациями (встроенные помещения) | Офисы, представительства | 20 | ||
| Управление коммерческими организациями (отдельно стоящие) | Офисы, представительства | 10 | ||
| 5 | Автосервис | Ремонт и обслуживание автотранспорта | Станции технического обслуживания, ремонтные боксы, мойки автомобилей | 3 |
| АЗС | АЗС стационарные | 10 | ||
| АЗС контейнерного типа | 20 | |||
| 6 | Стоянки автомобилей и гаражи | Стоянки автомобилей | Платные автостоянки | 2 |
| Гаражи | Индивидуальные | 8 | ||
| Гаражно-строительные кооперативы | 3 | |||
| 7 | Промышленность, строительство, коммунальное хозяйство, транспорт | Производство и (или) розлив виноводочной продукции | Спиртзаводы, виноводочные заводы, цеха по розливу алкогольной продукции | 2 |
| Производство и (или) розлив минеральной воды, пива и безалкогольной продукции | Пивзаводы, предприятия и цеха по производству и (или) розливу минеральной воды, пива и безалкогольных напитков | 1,5 | ||
| Промышленность, строительство, коммунальное хозяйство | Предприятия черной и цветной металлургии, электронной промышленности, полиграфические предприятия, грузовые и автотранспортные предприятия, объекты ж/д транспорта, строительные предприятия и организации, предприятия жилищно коммунального хозяйства | 0,5 | ||
| Производство и упаковка табачных изделий | Предприятия и цеха по производству и упаковке табачных изделий | 2 | ||
| Производство мяса и мясных продуктов | Мясокомбинаты, цеха по переработке мяса, производства колбасных и др. мясных изделий | 1 | ||
| Другие виды производственной деятельности | 1 | |||
| 8 | Сельское хозяйство | Сельскохозяйственная деятельность | Земли сельскохозяйственного назначения | 1 |
| 9 | Отдых | Отдых и туризм | Санатории, турбазы, пансионаты отдыха | 1,5 |
| 10 | Спорт | Физическая культура и спорт (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений) независимо от источника финансирования | Стадионы, спортивные залы | 0,1 |
| 11 | Прочие | Иные виды деятельности | Иные объекты, не указанные в данном перечне | 1 |
| 12 | Все виды деятельности | Все арендаторы - физические и юридические лица, использующие земельные участки сверх предоставленной в в аренду площади | 2 |
За земельные участки, предоставленные под строительство объектов, за первый календарный год строительства - 25%, за 2-й календарный год строительства - 50%, за 3-й и каждый последующий годы - 150% от годового размера арендной платы, рассчитанной в зависимости от видов функционального использования участка.
Для юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, размер арендной платы на год устанавливается:
2% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Арендаторы, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством РФ, а также инвалиды 1, 2, 3 группы, занимающиеся бытовым обслуживанием во временных сооружениях (пункты проката, ремонт часов, обуви и т.д.), уплачивают арендную плату в размере 10% от годовой арендной платы, рассчитанной в зависимости от видов функционального использования участка.