Закон от 21.07.2012 г № 30-РЗ
О внесении изменений в Закон Республики Северная Осетия-Алания «Об инвестиционной деятельности в Республике Северная Осетия-Алания»
Статья 1
Внести в Закон Республики Северная Осетия-Алания от 15 апреля 2000 года N 8-РЗ "Об инвестиционной деятельности в Республике Северная Осетия-Алания" (газета "Северная Осетия, 2000, 12 июля) следующие изменения:
1) абзац пятый преамбулы изложить в следующей редакции:
"Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", федеральными законами "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Северная Осетия-Алания и иными нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания.";
2) статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Настоящий Закон не распространяется на отношения, связанные с вложениями инвестиций в банки и иные кредитные организации, а также в страховые организации, которые регулируются соответственно законодательством Российской Федерации о банках и банковской деятельности и законодательством Российской Федерации о страховании, а также на отношения, которые связаны с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и регулируются Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.";
3) абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции:
"Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и совокупность практических действий в целях получения прибыли и (или) достижение иного полезного эффекта.";
4) статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Субъекты инвестиционной деятельности
1. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов инвестиционной деятельности и другие лица.
2. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Республики Северная Осетия-Алания с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.
3. Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения инвестициями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Пользователи объектов инвестиционной деятельности - физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты.
Пользователями объектов инвестиционной деятельности могут быть инвесторы.
6. Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключаемыми между ними.";
5) статью 4.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 4.1. Формы и методы регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
1. Органы государственной власти Республики Северная Осетия-Алания для регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, могут использовать следующие формы и методы:
разработка, утверждение и осуществление межмуниципальных инвестиционных проектов и инвестиционных проектов на объекты государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания;
проведение экспертизы инвестиционных проектов в соответствии с законодательством;
предоставление на конкурсной основе государственных гарантий по инвестиционным проектам за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания;
размещение средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания для финансирования инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Размещение указанных средств осуществляется на возвратной и срочной основах с уплатой процентов за пользование ими в размерах, определяемых законом о республиканском бюджете Республики Северная Осетия-Алания, либо на условиях закрепления в собственности Республики Северная Осетия-Алания соответствующей части акций создаваемого акционерного общества, которые реализуются через определенный срок на рынке ценных бумаг с направлением выручки от реализации в доходы республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания;
выпуск облигационных займов Республики Северная Осетия-Алания, гарантированных целевых займов;
вовлечение в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания.
2. Для регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, могут использоваться иные формы и методы в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
6) в статье 5:
абзац шестой признать утратившим силу;
в абзаце девятом после слов "Российской Федерации и" дополнить словом "нормативными";
7) абзац второй статьи 7 изложить в следующей редакции:
"- осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия-Алания и органов местного самоуправления;";
8) в статье 9 слово "Поручительства" в соответствующих числе и падеже заменить словами "Поручительства (гарантии)" в соответствующих числе и падеже;
9) в статье 10 слово "Поручительства" в соответствующих числе и падеже заменить словами "Поручительства (гарантии)" в соответствующих числе и падеже;
10) статью 12 признать утратившей силу;
11) статью 13 признать утратившей силу;
12) статью 14 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Льготы по арендной плате за недвижимое имущество
1. Инвестору, арендующему находящийся в собственности Республики Северная Осетия-Алания объект нежилого фонда, установленная ставка арендной платы за указанный объект на период расчетного срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более чем на 7 лет с момента подписания договора аренды, снижается на 25 процентов.
2. Инвестору, осуществляющему инвестиционную деятельность в отношении арендуемого им объекта недвижимого имущества Республики Северная Осетия-Алания, ставка арендной платы за указанный объект на период расчетного срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более чем на 7 лет с момента подписания договора аренды, снижается на 50 процентов.";
13) статью 15 признать утратившей силу;
14) часть 2 статьи 20 дополнить абзацем следующего содержания:
"инвестиционные проекты, суммарный объем капитальных вложений которых не превышает один миллион рублей.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Северная Осетия-Алания
Т.Мамсуров
г. Владикавказ
21 июля 2012 г.
N 30-РЗ