Приложение к Постановлению от 03.09.2012 г № 1466 Договор
ДОГОВОР
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
"__" ____________ 2012 №______ г.Владикавказ
Администрация местного самоуправления г.Владикавказа в лице заместителя начальника Управления
муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства Шотаева Валерия
Константиновича, действующего на основании доверенности от _____ № ______, с одной стороны, и
_______________________ (полное наименование юридического лица),
действующего на основании ____________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", с другой
стороны, совместно именуемые также "Стороны", в соответствии с протоколом открытого конкурса
от «____» ____________ 2012 №_______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
Предметом настоящего Договора является право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
(далее - РК) на земельном участке, здании, ином недвижимом имуществе, находящемся в
муниципальной собственности муниципального образования г.Владикавказ:
Тип рекламной конструкции ____________________________________________.
Адрес места установки рекламной конструкции: ____________________________.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Сторона 1 обязана:
2.1.1. Предоставить Стороне 2 право на установку и эксплуатацию РК на объекте недвижимого
имущества, указанного в разделе 1 настоящего договора.
2.1.2.Обеспечить беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется
рекламная конструкция, и пользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением
прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим
обслуживанием и демонтажем.
2.2. Сторона 1 имеет право:
2.2.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр имущества Стороны 1, на котором
установлена рекламная конструкция, на предмет соблюдения условий его эксплуатации и
использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.
2.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора и расторгнуть его во внесудебном
порядке в случаях, предусмотренных пунктами 6.2 и 6.3 настоящего Договора.
2.2.3. В случае невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу рекламной конструкции в
установленный срок самостоятельно или с привлечением сторонних организаций самостоятельно
демонтировать РК, взыскав со Стороны 2 стоимость работ по демонтажу в соответствии с
законодательством РФ.
2.3. Сторона 2 обязана:
2.3.1. Установить на предоставленном рекламном месте рекламную конструкцию в точном
соответствии с утвержденным проектом, требованиями технического регламента, требованиями
соответствующих санитарных норм и правил (в том числе требований к освещенности,
электромагнитному излучению и пр.), требованиями нормативных актов по безопасности дорожного
движения.
2.3.2. Эксплуатировать РК в соответствии с разрешительной документацией, выданной
администрацией местного самоуправления г.Владикавказа и с соблюдением нормативных правовых
актов Российской Федерации.
2.3.3. Использовать объект недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная
конструкция, исключительно для установки и эксплуатации рекламной конструкции, указанной в
разделе 1 настоящего договора, а рекламную конструкцию исключительно в целях распространения
рекламы, социальной рекламы.
2.3.4. Исполнить конкурсное предложение по всем критериям. В случае невыполнения Стороной 2
своих конкурсных предложений Сторона 1 вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
2.3.5. В течение всего срока эксплуатации рекламного места обеспечивать надлежащее
техническое состояние рекламной конструкции и в случае необходимости принимать меры по
устранению ее технических и физических недостатков.
2.3.6. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья людей, имущества
всех форм собственности.
2.3.7. За счет собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный ей ущерб от порчи
имущества, на котором устанавливается РК.
2.3.8. По истечении срока действия настоящего договора, отказа от исполнения, а также при
досрочном расторжении договора осуществить демонтаж рекламной конструкции, привести объект
недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, в первоначальное
состояние за свой счет и передать его Стороне 1 по акту приема-передачи в течение 15 дней
с момента прекращения (отказа от исполнения, расторжения) настоящего договора.
2.3.9.Своевременно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
договором, производить проверку технического состояния рекламной конструкции.
2.3.10. Своевременно и в полном объеме вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в соответствии с разделом 3 настоящего Договора. Представлять в течение 10
дней Стороне 1 копии платежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренных
настоящим Договором платежей с отметкой банка об исполнении.
2.3.11. В течение 3 дней демонтировать рекламную конструкцию и освободить имущество Стороны
1 в связи с аварийным состоянием РК или имущества Стороны 1, а также в случае необходимости
их демонтажа в соответствии с предписаниями уполномоченных органов.
2.3.12.В случае необходимости досрочного прекращения отношений, регулируемых настоящим
Договором, не менее чем за 30 дней письменно уведомить об этом Сторону 1.
Представить Стороне 1 соответствующие документы для заключения соглашения о расторжении
настоящего Договора.
2.3.13.Сообщать Стороне 1 обо всех изменениях организационно-правовой формы, юридического
адреса или иных реквизитов юридического лица.
2.3.14. Возместить Стороне 1 расходы по демонтажу РК в случае невыполнения Стороной 2
обязанности по демонтажу указанной конструкции в установленный срок.
2.4. Сторона 2 имеет право:
2.4.1. Беспрепятственного доступа к объекту недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция, и пользования этим объектом для целей, связанных с осуществлением
прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим
обслуживанием и демонтажем на период действия настоящего договора.
2.5. Сторона 2 не вправе:
2.5.1. Передавать принадлежащий Стороне 1 объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, третьим лицам.
2.5.2. Размещать рекламную конструкцию с нарушением установленных норм и правил.
2.6.Неиспользование объекта недвижимого имущества, указанного в разделе 1 настоящего
договора, не освобождает Сторону 2 от обязанности по внесению платы за установку и
эксплуатацию рекламной конструкции.
3. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
3.1. Плата начисляется с момента подписания Договора на установку и эксплуатацию РК.
3.2.Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за период с «____»
___________ 2012 (с даты подписания) по 31 декабря 2012 года составляет
__________ р. (прописью).
Сумма первого платежа оплачивается Стороной 2 в течение десяти рабочих дней с момента
подписания настоящего Договора.
Плата за последующие периоды рассчитывается за период с 1 января по 31 декабря
и считается расчетным периодом.
Плата за расчётный период вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от
годового размера платы не позднее 10 числа последнего месяца текущего квартала.
3.3.Размер платы по настоящему Договору подлежит изменению с учетом требований порядка
расчета размера оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утверждённым
решением Собрания представителей г.Владикавказ от 21.02.2012 №30/2 «Об утверждении
Положения о порядке установки рекламных конструкций на территории муниципального
образования г.Владикавказ».
3.4. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции вносится Стороной 2 на
счет УФК по РСО-А (Администрация местного самоуправления г.Владикавказа)
ИНН:1501002346/КПП:151501001, в ГРКЦ НБ РСО-А Банка России г.Владикавказ,
Р/с: 40101810100000010005, БИК:049033001, КБК: 59811105034040100120, ОКАТО: 90401000000.
3.5.Размер оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции установлен на день
подписания настоящего договора, в дальнейшем может изменяться Стороной 1 в одностороннем
порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами г.Владикавказ иного
размера платы.
Об изменении платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Сторона 1
уведомляет Сторону 2 через средства массовой информации.
3.6. Во всех платежных документах Сторона 2 в обязательном порядке указывает дату и
номер настоящего Договора, период времени, за который производится платеж, вид и
назначение платежа, номер счета, по которому производится платеж. В случае, если
Сторона 2 неправильно указывает реквизиты в платежных документах и денежные средства
не поступают на соответствующий КБК, средства не считаются зачисленными в счет платы
по настоящему Договору.
3.7. В случае досрочного расторжения Договора сумма переплаты возвращается Стороне 2
на основании письменного заявления с приложением документов, подтверждающих данную
переплату.
3.8. Сторона 1 и Сторона 2 осуществляют ежегодные сверки по платежам.
4. Ответственность Сторон
4.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнений условий настоящего договора виновная
сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и
настоящим договором.
4.2.В случае невнесения платы по настоящему договору, внесения ее с нарушением
сроков, установленных пунктом 3.2. настоящего договора Сторона 2 оплачивает Стороне
1 пеню в размере 0,07% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Оплата пени не освобождает Сторону 2 от обязанности погасить задолженность по оплате
за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с условиями
настоящего договора.
4.3.В случае несвоевременного возврата Стороной 2 объекта недвижимого имущества, к
которому присоединяется рекламная конструкция, Стороне 1 после прекращения действия
настоящего договора Сторона 2 уплачивает плату за установку и эксплуатацию
рекламной конструкции за все время просрочки в двукратном размере.
4.4. Сторона 2 несет бремя содержания принадлежащей ему РК, а также риск случайной
гибели или случайного повреждения РК.
4.5. Ответственность за любой ущерб или вред, причиненный при установке и
эксплуатации РК, несет Сторона 2. Сторона 2 обязана за свой счёт устранить причинённый
ущерб или возместить его в денежном эквиваленте Стороне 1 согласно суммам, указанным
в дефектной ведомости, выставленной Стороной 1. В случае, если Сторона 2 уклоняется
от возмещения ущерба, Сторона 1 имеет право взыскать ущерб в соответствии с
российским законодательством.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий Договор действует с "__" ________ 20__ г. по "__" _______ 20__ г.
5.2. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от
ответственности за его нарушение.
6. Изменение, расторжение и досрочное прекращение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
по взаимному соглашению сторон, при отсутствии у Стороны 2 задолженности по оплате
за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
в судебном порядке при нарушении условий Договора;
в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 6.2 настоящего Договора;
при прекращении деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица;
в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.
6.2. Сторона 1 вправе досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
размещения на РК материалов, не относящихся к рекламе или социальной рекламе, или
использования РК не по целевому назначению;
неуплаты или просрочке очередного платежа по Договору более двух кварталов подряд;
использования имущества Стороны 1 и рекламной конструкции не по назначению,
указанному в Договоре;
аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной
конструкции;
несоответствия установленной рекламной конструкции технической документации,
указанной в заявлении о выдаче разрешения, или техническим требованиям Ростехнадзора;
неоднократного невыполнения Стороной 2 требований об устранении несоответствия
рекламной конструкции техническим требованиям, установленным для объектов данного типа;
невыполнения в установленные сроки выданных Стороне 2 предписаний;
невыполнения обязанности по размещению социальной рекламы;
необходимости использования объекта недвижимого имущества, на котором установлена
рекламная конструкция, для государственных, муниципальных нужд, а также для целей,
связанных с благоустройством, в том числе в случае проведения внеплановых ремонтных
или профилактических работ, дорожного строительства;
изменения схемы территориального планирования, генерального плана территории на
которой установлена рекламная конструкция,
6.2.1. В случае отказа Стороны 1 от исполнения настоящего Договора он считается
расторгнутым с момента получения Стороной 2 соответствующего уведомления.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно одной из сторон в случае нарушения
другой стороной обязательств, предусмотренных настоящим договором, с обязательным
письменным уведомлением последней не менее чем за 14 дней до предполагаемой даты
расторжения.
6.4. Невозможность реализации Стороной 2 приобретенного им права на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций по независящим от сторон обстоятельствам является
основанием для досрочного расторжения Договора по соглашению сторон или по инициативе
одной из них.
При досрочном расторжении Договора на установку и эксплуатацию РК по инициативе
Стороны 2, последняя, не позднее, чем за 30 дней, письменно извещает об этом Сторону 1,
о чем подписывается сторонами дополнительное соглашение. В 15-дневный срок с момента
подписания дополнительного соглашения о расторжении договора Сторона 2 обязана
освободить имущество Стороны 1 от рекламной конструкции и передать используемое для
установки рекламной конструкции рекламное место по Акту приема-передачи рекламного
места.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются сторонами в
письменном виде, подписываются уполномоченными представителями сторон и являются его
неотъемлемой частью.
6.6. Переход права собственности на рекламную конструкцию к другому лицу является
основанием для расторжения Договора.
7. Прочие условия
7.1.Стороны уведомляют друг друга о любых изменениях их адреса, банковских реквизитов
в течение 5 календарных дней с момента таких изменений. Исполнение обязательства
Сторон по ранее действующим адресам и банковским реквизитам до уведомления об их
изменениях считается должным и надлежащим образом исполненным. Все уведомления,
предусмотренные настоящим Договором:
вручаются одной из Сторон под расписку о получении;
направляются заказным письмом с уведомлением о вручении.
7.2. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора,
разрешаются путем переговоров.
7.3. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров,
они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном действующим
законодательством порядке.
7.4. По окончании срока действия настоящего Договора Сторона 2 представляет Стороне 1
акт сверки взаимных расчетов.
7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по
одному для каждой Стороны.
7.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим
законодательством Российской Федерации.
8. Адреса и банковские реквизиты сторон
Сторона 1: Сторона 2:
АМС г.Владикавказа Полное наименование
РСО-А 362040 г.Владикавказ ИНН:
Пл.Штыба 2 КПП:
Р/с: 40101810100000010005 Адрес места нахождения:
УФК по РСО-А
Л/с: № 04103005030 Р/сч.
ГРКЦ НБ РСО-А БР г.Владикавказ Кор/сч.
БИК: 049033001
ИНН:1501002346 БИК:
КПП: 151501001
КБК 59811105034040100120
ОГРН: 1021500578087 Тел./факс:
ОКАТО: 90401000000 ОКАТО:
Тел/факс 55-34-69 E-mail:
Подписи сторон
Сторона 1 Сторона 2
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
(расшифровка подписи) (расшифровка подписи)
_________________________ _________________________
М.П. М.П.
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Приложение к договору
от «____» _______2012 №_____
«_____» _______2012 г.Владикавказ
1. Администрация местного самоуправления г.Владикавказа, в лице заместителя
начальника Управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и
градостроительства Шотаева Валерия Константиновича, действующего на основании
доверенности от «_____» _______ 2012 № ______, в соответствии с договором на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции от «____» ________2012 №_______
передает, а (Ф.И.О. для физ.лица и ИП, наименование для юр.лица), в лице генерального
директора Ф.И.О., принимает рекламное место, расположенное по адресу:
_____________________________________, площадью ______кв.м. с ориентирами установки
рекламной конструкции согласно паспорту рекламной конструкции.
2. Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей
стороны в отношении принимаемого рекламного места и подтверждает факт его передачи
по договору.
ПОДПИСИ СТОРОН
Передал: Принял:
Заместитель начальника Управления Генеральный директор
муниципальным имуществом,
земельными ресурсами, архитектуры ____________________________
и градостроительства АМС г.Владикавказа ____________________________
______________ Шотаев В.К. _________________ (Ф.И.О.)
М.П. М.П.