Постановление от 11.11.2014 г № 390

О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
1.Установить, что Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания является уполномоченным на:
определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
определение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
направление перечня в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества;
размещение перечня на своем официальном сайте или на официальном портале органов государственной власти Республики Северная Осетия-Алания в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.Утвердить прилагаемые:
порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
состав сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
С.ТАКОЕВ
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ
(СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ
НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЕНА КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
1.Общие положения
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" в целях установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в отношении деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них.
2.Фактическим использованием отдельно стоящего нежилого здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов от общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).
3.Фактическим использованием отдельно стоящего нежилого здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов от его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
4.Фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов от его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
5.В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания создает рабочую группу, которая осуществляет обследование зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, и обеспечивает уведомление их собственников, подлежащих обследованию, за десять календарных дней до проведения обследования.
6.В ходе обследования осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование объектов, а также фотосъемка информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в объектах.
7.По результатам проведения обследования составляется акт о фактическом использовании объектов, который в течение пяти календарных дней с момента завершения обследования направляется их собственникам.
8.По результатам проведенных обследований Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания составляет перечень объектов и размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
СОСТАВ
СВЕДЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВКЛЮЧЕНИЮ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА
ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ
КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

N п/п	Кадастровый номер	Адрес объекта недвижимости			Код КЛАДР (при наличии)
		район	город (городской округ и т.п.), населенный пункт (село и т.п.)	улица (проспект, переулок и т.п.), дом (владение), корпус, офис (помещение)
1
2
n